{"id":60,"date":"2024-03-08T04:49:28","date_gmt":"2024-03-08T03:49:28","guid":{"rendered":"https:\/\/mplex.ca\/blogue\/?p=60"},"modified":"2024-03-12T11:46:48","modified_gmt":"2024-03-12T10:46:48","slug":"des-stats-immobilieres-impressionnantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mplex.ca\/blogue\/des-stats-immobilieres-impressionnantes\/","title":{"rendered":"Des stats immobili\u00e8res impressionnantes !"},"content":{"rendered":"<div class=\"b-article-heading\">\n<h5><span style=\"font-size: 16px;\">Vous pensez vendre dans un avenir rapproch\u00e9?<\/span><\/h5>\n<\/div>\n<div class=\"b-article-content wysiwyg\">\n<p>M\u00eame si vous r\u00e9pondez non \u00e0 cette question, lisez cet article jusqu\u2019\u00e0 la fin, vous changerez peut-\u00eatre d\u2019avis.<\/p>\n<p>Nous serons tous d\u2019accord pour dire que la situation actuelle est une premi\u00e8re et vous vous demandez probablement l\u2019impact sur le march\u00e9 immobilier. Voici donc des chiffres qui en disent long sur le sujet, ainsi que notre avis sur la chose.<\/p>\n<p>Nous allons nous concentrer sur la grande r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Montr\u00e9al, plus pr\u00e9cis\u00e9ment sur les plex de 2 \u00e0 5 logements, car comme vous le savez, c\u2019est notre sp\u00e9cialit\u00e9! Alors que le nombre de ventes depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2020 a diminu\u00e9 de 10% par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, on remarque une augmentation de 34% des ventes en juillet. Les inscriptions en vigueur ayant diminu\u00e9 de 22% en juillet nous d\u00e9montrent que nous sommes en train d\u2019ass\u00e9cher le march\u00e9. Le d\u00e9lai de vente moyen a diminu\u00e9 de 7 jours par rapport \u00e0 l\u2019an dernier et le prix m\u00e9dian des plex a augment\u00e9 de 7%, et ce, seulement en un mois (juillet).<\/p>\n<p>Est-ce que tout cela fait du sens?<\/p>\n<p>Nous le rappelons, le march\u00e9 du grand Montr\u00e9al a \u00e9t\u00e9 pratiquement arr\u00eat\u00e9 pendant 2 mois (avril et mai). En juin, les activit\u00e9s reprenaient, mais les inscriptions en vigueur \u00e9taient \u00e0 la baisse de 19% par rapport \u00e0 2019.<br \/>\nEt oui, depuis le retour des activit\u00e9s, nous constatons deux mois de fortes baisses des propri\u00e9t\u00e9s sur le march\u00e9 (donc l\u2019offre diminue). Les acheteurs sont toujours au rendez-vous, comme on peut le constater avec une augmentation des ventes de 34% en juillet (donc forte demande)! Peu d\u2019offre, forte demande\u2026 et oui les prix montent.<\/p>\n<p>Le march\u00e9 est sec comme on dit ici chez MPLEX. Est-ce un bon temps pour vendre? HO QUE OUI! Ne sachant pas ce que le futur nous r\u00e9serve, c\u2019est un excellent temps pour vendre votre immeuble \u00e0 un prix inesp\u00e9r\u00e9. Ayez la bonne strat\u00e9gie de vente, c\u2019est primordial vu la situation actuelle!<\/p>\n<h6>*Source APCIQ<\/h6>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous pensez vendre dans un avenir rapproch\u00e9? M\u00eame si vous [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":120,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-60","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mplex"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mplex.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mplex.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mplex.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mplex.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mplex.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/mplex.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":62,"href":"https:\/\/mplex.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60\/revisions\/62"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mplex.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/media\/120"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mplex.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mplex.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mplex.ca\/blogue\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}