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<\/p>\nNous l\u2019attendions tous, la voici, nous venons de vivre la hausse du taux directeur de 0,50%, soit la 2e\u00a0hausse cons\u00e9cutive de la Banque du Canada pour atteindre 1%.<\/p>\n
Pourquoi une hausse aussi importante?\u00a0<\/i><\/b><\/p>\n
Nous sommes probablement tous conscient de l\u2019inflation actuelle. Nous le constatons rapidement avec l\u2019augmentation des prix au niveau des biens de consommation, l\u2019augmentation des co\u00fbts de construction et des mat\u00e9riaux, et sans oublier le sujet qui fait souvent la une depuis quelques mois, l\u2019explosion des prix de l\u2019immobilier.<\/p>\n
Le gouvernement se devait donc de r\u00e9agir pour calmer cette inflation, car on ne veut surtout pas laisser cette inflation augmenter sans cesse et \u00ab\u00a0l\u2019\u00e9chapper\u00a0\u00bb \u00e0 ce niveau. Une fa\u00e7on directe de calmer cette inflation, est donc d\u2019augmenter le taux directeur.<\/p>\n
L\u2019impact sur l\u2019immobilier<\/i><\/b><\/p>\n
Est-ce que cela aura pour impact de calmer le march\u00e9 immobilier? \u00c0 mon avis, cette hausse aura un effet de prise de conscience dans le march\u00e9.<\/p>\n
Nous allons finalement r\u00e9aliser qu\u2019il y a un co\u00fbt \u00e0 emprunter! Chose que ces derni\u00e8res ann\u00e9es, nous empruntions \u00e0 des taux tellement bas, qu\u2019on avait tendance \u00e0 prendre pour acquis ces faibles taux. Il \u00e9tait facile de faire fonctionner les chiffres pour atteindre des rentabilit\u00e9s int\u00e9ressantes.<\/p>\n
Maintenant, une prise de conscience oui, de futurs acheteurs et des investisseurs attentifs aux hausses de taux, mais est-ce que cela calmera le march\u00e9?<\/p>\n
Je ne crois pas que cela aura un impact majeur sur le march\u00e9 \u00e0 court terme.<\/p>\n
Ceci dit, attendons-nous \u00e0 voir d\u2019autres hausses en 2022-2023 pour atteindre un taux directeur autour de 2%, soit un taux plus haut qu\u2019en 2019-2020. Je crois que c\u2019est \u00e0 ce moment, que nous vivrons un retour au march\u00e9 immobilier plus \u00e9quilibr\u00e9. Est-ce que cela arrivera plus vite qu\u2019on pense? Est-ce que nous fermerons l\u2019ann\u00e9e 2022 \u00e0 2%? Personnellement, je crois que cela \u00e0 de forte chance d\u2019arriver!<\/p>\n
Les \u00e9conomistes consid\u00e8rent qu\u2019un taux \u00e0 2% permettra de calmer l\u2019inflation sans pour autant affecter n\u00e9gativement le march\u00e9.<\/p>\n
On se tient au courant,<\/p>\n
Eric de l\u2019\u00e9quipe MPLEX<\/p>\n
\u00c0 suivre\u00a0: La prochaine d\u00e9cision de la Banque du Canada le 1<\/i>er<\/i>\u00a0juin 2022.<\/i><\/p>\n
Pour le plaisir et pour se situer\u00a0: Voici un graphique pour illustrer les variations de taux des derni\u00e8res ann\u00e9es:<\/i><\/p>\n
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Source Banque du Canada<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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