Achat - MPLEX

MPLEX

Acheteurs de plex !

Propriétaires occupants, bienvenue chez vous !

Vous rêvez d’un plex à partager avec vos amis ou votre famille ? Réduisez vos coûts et profitez davantage de la vie. La cohabitation, avec chacun son étage, vous permet de ne plus avoir besoin de voiture pour voir vos proches.

Investisseurs, propriétaire de masterkey ?

Petit parc :

Nous sommes là pour vous offrir les meilleurs conseils et vous aider à développer votre parc immobilier.

Grand parc :

Vous avez déjà des immeubles à votre actif et vous désirez continuer à croître ? De la première prospection d’un immeuble jusqu’au notaire, nous sommes là.

Étapes d'achat - Duplex à Quadruplex

Déterminer votre capacité d’emprunt : combien puis-je me permettre pour acheter une propriété. Préautorisation (courtier hypothécaire)
Définir les critères de recherche et établir une alerte Centris
Vérification des documents de la propriété
Visiter les propriétés
Faire une offre d’achat
Inspecter la propriété (inspecteur et autre spécialiste) ($)
Financer l’achat : obtenir l’approbation finale de financement. C'est à ce moment que la banque évalue la propriété achetée. (courtier hypothécaire)
Signer le prêt hypothécaire ($)
Notaire ($)
Payer la taxe de bienvenue ($)

Étapes d'achat - Multilogements de 5 portes et +

Déterminer vos liquidités/équité disponibles pour financer la prochaine acquisition (courtier hypothécaire)
Compléter le bilan personnel afin de s’assurer de votre force financière (comptable)
Analyse des propriétés : avant de visiter ou de présenter une offre, effectuer les calculs de scénarios de financement auprès de votre courtier hypothécaire (conventionnel, SCHL standard, APH Sélect)
Vérification des documents de la propriété
Faire une offre d’achat
Inspecter la propriété (inspecteur et autre spécialiste) ($)
Faire l’évaluation agréée (évaluateur agréé) ($)
Soumettre la demande de financement à la SCHL et au prêteur (courtier hypothécaire)
Obtenir l’engagement formel du prêteur
Signer le prêt hypothécaire ($)
Notaire ($)
Payer la taxe de bienvenue ($)

Nous travaillons pour vous !

Saviez-vous que, pour mener à terme une transaction, nous travaillons conjointement avec plusieurs intervenants qui ont un but précis dans le processus d’acquisition et qui seront là pour vous conseiller ?

Une inspection peut souvent amener davantage de questionnements ou de vérifications à effectuer. Par exemple, il peut être utile de demander l’opinion d’un spécialiste en structure, brique, toit, sol, etc